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    [樓市速遞] 首付12萬買陪讀小戶!莆田誰能拼過TA?

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    1#
     樓主| 發表于 2022-10-9 19:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自福建
    本帖最后由 小編阿陌 于 2022-10-10 10:24 編輯

    這個“銀十”,莆田樓市注定會熱鬧。

    先是9月29日,人民銀行、銀保監會發布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策;再有財政部和稅 務總局公告,2023年底前,對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人免個稅;緊接著央行又下調了首套房的住房公積金貸款利率。

    圖片來源:財政部官網

    在暖風吹拂下,莆田各大樓盤活動紛紛上新,打響年中最熱鬧的樓市大戰。但要論受歡迎的程度,莫過于澳德 · 狀元里!因為不論是高鐵新城的價值潛力,還是多維全優的配套,或是項目的硬核戶型,都是成就澳德 · 狀元里作為購房者心目中夢中“情房”的核心競爭力!

    1.超低門檻做房東,小戶型也有大價值

    選房看地段,買房看戶型。

    澳德 · 狀元里匠心筑造建筑面積約69-133㎡的二至四房,充分滿足家庭成長各個階段的不同需求,且所有戶型都能做到格局方正、全明通透、動靜分區,打造純粹的居住體驗。

    建筑面積約69-133㎡戶型圖

    尤其是建筑面積約69㎡的兩房,U型廚房無縫銜接餐廳,在烹飪時多點幸?;?;餐客廳貫通闊綽陽臺,迎清風、陽光入堂,極大地提升視覺享受。在這里,年輕人可以打造理想“小窩”;三口之家可以享受溫馨時光;老兩口蒔花弄草、邀朋友嘮家常,讓生活過得有滋有味。

    該戶型還是高鐵新城內少有的陪讀小戶,在項目直線距離500m內,不僅有笏石中心幼兒園云悅分園,還有莆田一中秀嶼校區(預計2023年秋投用)、莆田市實驗小學秀嶼分校(今年年底全面完工)[1],兩所在建學校大步走來。擁有澳德 · 狀元里這款陪讀小戶,家長更容易照顧孩子,“陪讀”也更便捷、安心。

    而且,陪讀小戶擁有高出租流通率、高投資價值、租期穩定等優勢,是價值客們的“心頭好”,購買澳德 · 狀元里的小戶型,等孩子畢業后靈活租售,減輕負擔的同時還能提升生活品質,可謂是兩全其美!

    注意,澳德 · 狀元里現推出超值優惠,即日起,首付約12萬就能輕松擁有一套自住、投資、陪讀等多功能的“硬通貨”資產,何樂而不為呢?(首付約12萬即首套房購房著可支持首付20%,對應房源為3#302房源,貸款銀行為泉州銀行.興業銀行,價格有效期至2022年10月31日。)

    2. 活力商業綜合體,自持“硬配件”

    更讓眾多購房者欲罷不能的,還有澳德 · 狀元里的外在價值。

    項目約2.0容積率低密布局,將自然和生活深度融合,北側小高層雙一字排開,南面是約1.6萬方的商業,整體布局錯落有別,閑暇時坐在陽臺,與清風相伴,低頭新中式園林典藏四季,抬頭是包羅萬象的城市繁華,目之所及皆是風景。

    澳德 · 狀元里效果圖

    區別于一般小戶型的周邊配套,澳德 · 狀元里自帶1.6萬方的商業體配套,未來項目業主們,下樓即享受繁華都市生活,為生活品質加分。項目日前已和肯德基、鳳凰百貨、莓超瘋、龍鳳珠寶、黃鶴樓、味千拉面、夸父等眾多品牌商家意向簽約,將提供更多元化的娛樂體驗,一站式消費讓生活更加便捷舒心。

    此外,澳德 · 狀元里與莆田高鐵站直線距離僅約1公里,加之八二一街(在建)、莆興路、城港大道等城市主干道環繞加持,出門即享土海濕地公園、莆興路景觀軸(在建)和200畝青山公園(規劃),三大天然“氧吧”;秀嶼萬達廣場、仟喜薈廣場(在建)也在一腳油門范圍內;項目南側還有規劃中的莆田市第一醫院新院區,建成后可為周邊居民提供更優質的醫療服務,交通便捷且宜居,幸福指數飆升。

    澳德 · 狀元里區位圖
    3. 潛力高鐵新城,自帶實力基因

    澳德 · 狀元里落址的高鐵新城(項目與莆田高鐵站直線距離僅約1公里),是被城市寄予厚望的板塊,數不清的高量級規劃傾注于此,助推高鐵新城成為莆田發展的新增長極。

    在莆田“十四五規劃”中,高鐵新城作為實現跨溪南進、推進城市高質量發展超越的戰略支撐,將著力打造國內一流美麗山水城市示范區、福建生態文明綠色發展示范區和閩東北產城融合示范區[2]。

    與“莆田副中心”的戰略定位相匹配的,是高鐵新城強勁的兌現力。聯十一線、城際軌道F2線、青山公園、莆田市第一醫院新院區、五星 級酒店、鞋藝小鎮等多項規劃落地,八二一街南伸工程、中山中學壺蘭校區、莆田一中秀嶼校區、毓英學校[1]、澳德 · 狀元里商業綜合體等多項在建配套,從交通、商業、教育、產業、人才五大優勢不斷完善優化,板塊能級不斷上升,高鐵新城將以強勢的姿態,承載著莆田未來的發展格局。

    圖源湄洲日報

    在這個價值風口上,澳德 · 狀元里商業綜合體的注入,將成為一個“紅利匯聚口”,直接且快速享受高鐵新城的發展利好,未來價值不言而喻!

    結語

    在“銀十”暖風吹拂下,購房好時機確實來了,澳德 · 狀元里2#、3#樓首開在即,涵蓋建筑面積約69-133m2國風府宅,正火熱預約中,現在首付約12萬就能買到宜居、宜出租、宜陪讀的夢中“情房”(首付約12萬即首套房購房著可支持首付20%,對應房源為3#302房源,貸款銀行為泉州銀行.興業銀行,價格有效期至2022年10月31日。),你還不趕快行動?

    營銷中心地址:莆田市秀嶼區高鐵站莆興路(莆田一中秀嶼校區旁[1]在建)
    項目熱線:0594-2398888
    【廣告】溫馨提示:[1]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學 區的承諾,以政 府公示學校劃片文件為準;[2]關于高鐵新城規劃來源于莆田市人民政 府:https://www.putian.gov.cn/ztzl/p ... 0210810_1636270.htm;[3]]本項目備案名為“澳德狀元里商住綜合體”,推廣名為“澳德·狀元里”,開發商:莆田市澳哲置業有限公司;[4]文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。
    2#
    發表于 2022-10-9 19:53 | 只看該作者 | 來自福建
    預約走起
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    3#
    發表于 2022-10-9 20:07 | 只看該作者 | 來自福建
    營銷中心人好多
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    4#
    發表于 2022-10-9 20:25 | 只看該作者 | 來自福建
    戶型不錯
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    5#
    發表于 2022-10-9 20:56 | 只看該作者 | 來自福建
    高鐵片區配套很給力啊
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    6#
    發表于 2022-10-9 22:05 | 只看該作者 | 來自福建

    我也打算預約
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    7#
    發表于 2022-10-10 09:19 | 只看該作者 | 來自福建

    預約的人還挺多的
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    8#
    發表于 2022-10-14 02:10 來自手機 | 只看該作者 | 來自福建
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