首付12萬買陪讀小戶!莆田誰能拼過TA?

小編阿陌

這個“銀十”，莆田樓市注定會熱鬧。

先是9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策；再有財政部和稅 務總局公告，2023年底前，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人免個稅；緊接著央行又下調了首套房的住房公積金貸款利率。

圖片來源：財政部官網

在暖風吹拂下，莆田各大樓盤活動紛紛上新，打響年中最熱鬧的樓市大戰。但要論受歡迎的程度，莫過于澳德 · 狀元里！因為不論是高鐵新城的價值潛力，還是多維全優的配套，或是項目的硬核戶型，都是成就澳德 · 狀元里作為購房者心目中夢中“情房”的核心競爭力！

1.超低門檻做房東，小戶型也有大價值

選房看地段，買房看戶型。

澳德 · 狀元里匠心筑造建筑面積約69-133㎡的二至四房，充分滿足家庭成長各個階段的不同需求，且所有戶型都能做到格局方正、全明通透、動靜分區，打造純粹的居住體驗。

建筑面積約69-133㎡戶型圖

尤其是建筑面積約69㎡的兩房，U型廚房無縫銜接餐廳，在烹飪時多點幸?；?；餐客廳貫通闊綽陽臺，迎清風、陽光入堂，極大地提升視覺享受。在這里，年輕人可以打造理想“小窩”；三口之家可以享受溫馨時光；老兩口蒔花弄草、邀朋友嘮家常，讓生活過得有滋有味。

該戶型還是高鐵新城內少有的陪讀小戶，在項目直線距離500m內，不僅有笏石中心幼兒園云悅分園，還有莆田一中秀嶼校區（預計2023年秋投用）、莆田市實驗小學秀嶼分校（今年年底全面完工）[1]，兩所在建學校大步走來。擁有澳德 · 狀元里這款陪讀小戶，家長更容易照顧孩子，“陪讀”也更便捷、安心。

而且，陪讀小戶擁有高出租流通率、高投資價值、租期穩定等優勢，是價值客們的“心頭好”，購買澳德 · 狀元里的小戶型，等孩子畢業后靈活租售，減輕負擔的同時還能提升生活品質，可謂是兩全其美!

注意，澳德 · 狀元里現推出超值優惠，即日起，首付約12萬就能輕松擁有一套自住、投資、陪讀等多功能的“硬通貨”資產，何樂而不為呢？（首付約12萬即首套房購房著可支持首付20%,對應房源為3#302房源,貸款銀行為泉州銀行.興業銀行,價格有效期至2022年10月31日。）

2. 活力商業綜合體，自持“硬配件”

更讓眾多購房者欲罷不能的，還有澳德 · 狀元里的外在價值。

項目約2.0容積率低密布局，將自然和生活深度融合，北側小高層雙一字排開，南面是約1.6萬方的商業，整體布局錯落有別，閑暇時坐在陽臺，與清風相伴，低頭新中式園林典藏四季，抬頭是包羅萬象的城市繁華，目之所及皆是風景。

澳德 · 狀元里效果圖

區別于一般小戶型的周邊配套，澳德 · 狀元里自帶1.6萬方的商業體配套，未來項目業主們，下樓即享受繁華都市生活，為生活品質加分。項目日前已和肯德基、鳳凰百貨、莓超瘋、龍鳳珠寶、黃鶴樓、味千拉面、夸父等眾多品牌商家意向簽約，將提供更多元化的娛樂體驗，一站式消費讓生活更加便捷舒心。

此外，澳德 · 狀元里與莆田高鐵站直線距離僅約1公里，加之八二一街（在建）、莆興路、城港大道等城市主干道環繞加持，出門即享土海濕地公園、莆興路景觀軸（在建）和200畝青山公園（規劃），三大天然“氧吧”；秀嶼萬達廣場、仟喜薈廣場（在建）也在一腳油門范圍內；項目南側還有規劃中的莆田市第一醫院新院區，建成后可為周邊居民提供更優質的醫療服務，交通便捷且宜居，幸福指數飆升。

澳德 · 狀元里區位圖

3. 潛力高鐵新城，自帶實力基因

澳德 · 狀元里落址的高鐵新城（項目與莆田高鐵站直線距離僅約1公里），是被城市寄予厚望的板塊，數不清的高量級規劃傾注于此，助推高鐵新城成為莆田發展的新增長極。

在莆田“十四五規劃”中，高鐵新城作為實現跨溪南進、推進城市高質量發展超越的戰略支撐，將著力打造國內一流美麗山水城市示范區、福建生態文明綠色發展示范區和閩東北產城融合示范區[2]。

與“莆田副中心”的戰略定位相匹配的，是高鐵新城強勁的兌現力。聯十一線、城際軌道F2線、青山公園、莆田市第一醫院新院區、五星 級酒店、鞋藝小鎮等多項規劃落地，八二一街南伸工程、中山中學壺蘭校區、莆田一中秀嶼校區、毓英學校[1]、澳德 · 狀元里商業綜合體等多項在建配套，從交通、商業、教育、產業、人才五大優勢不斷完善優化，板塊能級不斷上升，高鐵新城將以強勢的姿態，承載著莆田未來的發展格局。

圖源湄洲日報

在這個價值風口上，澳德 · 狀元里商業綜合體的注入，將成為一個“紅利匯聚口”，直接且快速享受高鐵新城的發展利好，未來價值不言而喻！

結語

在“銀十”暖風吹拂下，購房好時機確實來了，澳德 · 狀元里2#、3#樓首開在即，涵蓋建筑面積約69-133m2國風府宅，正火熱預約中，現在首付約12萬就能買到宜居、宜出租、宜陪讀的夢中“情房”（首付約12萬即首套房購房著可支持首付20%,對應房源為3#302房源,貸款銀行為泉州銀行.興業銀行,價格有效期至2022年10月31日。），你還不趕快行動？

營銷中心地址：莆田市秀嶼區高鐵站莆興路（莆田一中秀嶼校區旁[1]在建）
項目熱線：0594-2398888
【廣告】溫馨提示：[1]本文所體現的學校資源，僅表示為項目距離學校距離較近，不構成對學 區的承諾，以政 府公示學校劃片文件為準;[2]關于高鐵新城規劃來源于莆田市人民政 府：https://www.putian.gov.cn/ztzl/p ... 0210810_1636270.htm；[3]]本項目備案名為“澳德狀元里商住綜合體”,推廣名為“澳德·狀元里”,開發商：莆田市澳哲置業有限公司；[4]文章內容僅供參考，不構成買房投資建議。

小油條

預約走起

小骷髏

營銷中心人好多

暖小兔

戶型不錯

jeffrey

高鐵片區配套很給力啊

安夏

小油條 發表于 2022-10-9 19:53
預約走起

我也打算預約

林查理

安夏 發表于 2022-10-9 22:05
我也打算預約

預約的人還挺多的

zjyzjy2000

每平1500好像

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